Duales Studium Immobilienmanagement (B.A.) - Studium und Beruf

Wenn von Immobilien die Rede ist, denken viele sofort an Wohnungen, Mietpreise oder Maklerschilder am Straßenrand. Aber dahinter steckt weit mehr: Immobilien sind Lebensraum, Kapitalanlage, Bauprojekt, Zukunftsplanung und eine Branche, in der viel Verantwortung und noch mehr Möglichkeiten stecken.

Wer verstehen will, wie aus Grundstücken neue Stadtviertel entstehen, wie Immobilien bewertet, vermarktet und verwaltet werden oder was hinter Mietverträgen, Baukosten und Projektplänen steckt, ist hier genau richtig beim dualen Studium Immobilienmanagement.

Das Besondere? Es ist kein trockenes BWL-Studium und auch keine Ausbildung am Schreibtisch, sondern beides. Studierende wechseln zwischen Hochschule und Unternehmen, lernen wirtschaftliches, rechtliches und technisches Know-how und sind von Anfang an im Berufsalltag unterwegs.

Je nach Hochschule kann man sich im Laufe des Studiums auf einen von sechs Bereichen spezialisieren: Immobilienwirtschaft, Immobilienmanagement, Facility Management, Immobilienbewertung, Baumanagement oder Immobilientechnik.

Ob Planung, Vermietung, Projektleitung oder Beratung – wer diesen Weg geht, lernt nicht nur, wie die Branche funktioniert, sondern gestaltet sie aktiv mit. Ein Studium für alle, die mitdenken, mitarbeiten und mitverantworten wollen und keine Lust haben, jahrelang nur in der Theorie zu bleiben.

Du willst verstehen, wie Wohnungen, Häuser, Büros oder ganze Einkaufszentren geplant, bewertet, verwaltet oder verkauft werden? Du fragst dich, wie ein Immobilienprojekt entsteht, wie man mit Mietverträgen umgeht, was ein Immobiliengutachten aussagt und wer eigentlich dafür sorgt, dass Gebäude eine sichere Kapitalanlage sind? Wenn dich all das interessiert und du ein Faible für Wirtschaft, Organisation und Menschen hast, dann wirf mal einen genaueren Blick auf das duale Studium Immobilienmanagement.

Das Spannende daran? Du lernst nicht nur trockene Theorie über BWL, Recht und Immobilienwirtschaft – du bist direkt mittendrin im Immobilienalltag: Bei Wohnungsbaugesellschaften, Maklerbüros, Projektentwicklern, Investmentfirmen oder in der Verwaltung von großen Gebäudekomplexen. Und das nicht irgendwann nach dem Studium, sondern ab dem ersten Tag. Du gestaltest mit – von der Wertermittlung über die Kundenberatung bis hin zur Organisation großer Bauprojekte!

Immobilienmanagement? Klingt erstmal nach Mietverträgen und Hausverwaltungen. Aber dahinter steckt viel mehr, nämlich ein Bereich, der unser tägliches Leben maßgeblich mitgestaltet: Wo wir wohnen. Wie wir arbeiten. Was Städte lebenswert macht. Und wie Immobilien als Kapitalanlagen funktionieren.

Ob Neubaugebiet, Einkaufszentrum oder Bürohochhaus – nichts davon entsteht, läuft oder bleibt wertvoll, ohne gutes Immobilienmanagement. Es sorgt dafür, dass Gebäude nicht nur gebaut, sondern auch wirtschaftlich gedacht, gepflegt, vermarktet und weiterentwickelt werden.

Manche merken es schon früh: Wenn sie durch Wohnviertel laufen und sich fragen, wie viel die Häuser wohl wert sind. Wenn sie beim Scrollen durch Immobilienportale hängen bleiben – nicht, weil sie gerade umziehen wollen, sondern weil sie es einfach spannend finden. Vielleicht gab es auch mal ein Schulprojekt zum Thema Stadtentwicklung, ein Praktikum im Maklerbüro oder jemanden im Bekanntenkreis, der mit Immobilien zu tun hat. Vielleicht kommt das Interesse aber auch einfach daher, dass man gerne organisiert, wirtschaftlich denkt und sich vorstellen kann, mit Menschen zu arbeiten.

Ganz egal, woher der Impuls kommt: Wer sich für Immobilienmanagement interessiert, bringt oft mehr mit, als man denkt. Denn es geht nicht nur darum, Wohnungen zu vermieten oder Grundstücke zu verkaufen. Es geht um Marktanalysen, Kundenberatung, Objektbewertung, Vertragsrecht und darum, Dinge zu verstehen, zu planen und Verantwortung zu übernehmen.

Wer ein gutes (Fach-)Abitur mitbringt, hat bei vielen Hochschulen und Unternehmen sehr gute Chancen, ins duale Studium einzusteigen. Klar, Mathe, Deutsch und Wirtschaft sind gern gesehene Fächer, aber viel wichtiger ist, dass du motiviert bist, dich reinhängst und wirklich verstehen willst, wie die Immobilienwelt funktioniert.

Wenn du dich also für Wirtschaft begeistern kannst, gerne im Team arbeitest und bereit bist, früh Verantwortung zu übernehmen, dann könnte dieser Weg genau der Richtige für dich sein!

Nur in der Uni sitzen und Theorien über Märkte pauken? Klingt erstmal nicht besonders aufregend, vor allem wenn man wissen will, wie echte Wohn- und Lebensräume entstehen, wie große Bauprojekte geplant werden oder wie sich aus einem Gebäude ein wertvolles Investment macht. Im dualen Studium Immobilienmanagement läuft das ganz anders: Hier wird nicht nur studiert, sondern auch mit angepackt – zwischen Hörsaal und Praxis wechseln die Studierenden regelmäßig hin und her.

Das heißt: Lernen, was hinter Mietverträgen, Immobilienpreisen, Bauprojekten und Stadtentwicklung steckt und das Gelernte direkt im Unternehmen anwenden. So entsteht ein Studium, das Theorie und Berufsleben clever verbindet. Was dabei alles auf dem Stundenplan steht? Das lässt sich nicht in zwei Sätzen erklären, aber gut in einer Tabelle zeigen:

Nach dem Studium geht’s los mit den ersten eigenen Projekten, Verantwortung und natürlich auch mit dem Gehalt. Wer mit einem dualen Studium im Bereich Immobilienmanagement ins Berufsleben startet, kann mit einem durchschnittlichen Einstiegsgehalt von etwa 2.500 bis 3.500 Euro brutto im Monat rechnen. In einigen Fällen liegt der Einstieg auch bei 2.000 bis 2.500 Euro brutto, je nach Unternehmen und Region.

Mit zunehmender Berufserfahrung und je nachdem, welche Aufgaben und Verantwortungsbereiche übernommen werden, kann sich das Gehalt deutlich weiterentwickeln. Im Laufe der Zeit sind Jahresgehälter zwischen 40.000 und 60.000 Euro brutto möglich, zum Beispiel in der Projektentwicklung, im Vertrieb oder in der Verwaltung größerer Immobilienportfolios.

Auch Spezialisierungen können sich auf das Gehalt auswirken. Wer beispielsweise als Asset Manager oder Corporate Real Estate Manager tätig ist, kann mit entsprechend höheren Einkommen rechnen.

Hinzu kommen regionale Unterschiede: In großen Städten und wirtschaftsstarken Regionen sind die Gehälter oft höher als in ländlichen Gegenden. Ebenso spielt die Größe und Ausrichtung des Arbeitgebers eine Rolle – größere oder international agierende Unternehmen zahlen häufig mehr als kleinere Betriebe oder lokale Verwaltungen.

Wie viel man am Ende genau verdient, hängt also von verschiedenen Faktoren ab. Die Grundlage für einen soliden Berufseinstieg legt das duale Studium aber in jedem Fall!

Einfach nur studieren und dann irgendwann in die Praxis? Geht auch anders. Beim dualen Studium Immobilienmanagement wird von Anfang an mitgearbeitet – im Wechsel zwischen Hochschule und Unternehmen. Das bedeutet: Fachwissen im Hörsaal lernen und direkt im echten Arbeitsalltag anwenden.

Wer sich für diesen Weg entscheidet, steht schnell vor der Frage: Wo kann man überhaupt dual studieren? Immobilienfirmen, Banken, Maklerbüros oder Projektentwickler – die Auswahl ist groß. Um den Überblick zu behalten, gibt’s hier eine kompakte Übersicht über typische Einsatzbereiche im dualen Studium:

Duales Studium fertig und dann? Diese Frage stellen sich viele. Wer in Richtung Immobilienmanagement geht, will natürlich wissen, was danach alles möglich ist.

Nicht jeder hat einen Plan im Kopf und das muss auch nicht sein. Wichtig ist erstmal: Es gibt viele Wege, wie es nach dem Studium weitergehen kann: Im Job, im Unternehmen, mit Verantwortung oder auch in der Weiterbildung.

Was genau drin ist, welche Jobs infrage kommen und wo man überall arbeiten kann, zeigen wir dir jetzt:

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